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豊田市の皆様こんにちは(^-^)

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただきありがとうございます！

ご自宅の外部廻りで一番起きて困る事は雨漏りだと思います。

外壁塗装工事や屋根塗装工事は雨漏りに比べると緊急性がなく、正直前回塗装から9年を10年にしても10年を11年にしてもそれほど大きく変わりません。

もちろん外壁・屋根でも緊急性のあるものであれば1年も引っ張る事は出来ませんが、雨漏りの場合は次の雨が降るたびに室内に雨が入ると内部木材も腐る原因になりますし、あらゆる家具が濡れますし、クロスもどんどん剥がれていきます。

一度、雨漏りした豊田市の現場に呼ばれたリピーターさんの家は、雨漏りによりクロスが剥げ、ボードに浸食して、その中の断熱材まで水を吸っていたため、断熱材・ボードのカビが繁殖し、6畳の部屋がカビ臭くなってしまった事例があります。

(ちなみに火災保険対応で断熱材・ボード貼り換え・クロス6畳貼り換えを行うことになりました。)

【豊田市　外壁塗装】雨漏りってどこで起こるの？

雨漏りは「屋根から発生している」というイメージがありますが、必ずしも屋根からだけとは限りません。

雨漏りは至るところで発生し、主な箇所として外壁、屋根、ベランダ、窓などの箇所で多く起こります。

また、雨漏りを放置してしまうと、家内部の木部や金属部まで腐食が進み、カビやシロアリが発生する危険性もあります。

最も多い屋根からの雨漏れの主な原因は、屋根材の経年劣化、屋根のひび割れ、瓦屋根のズレ、板金の浮きなどがあげられます。

今回は、豊田市周辺の現場において、屋根やその他から発生した実際の雨漏り事例をブログで紹介いたします。

事例①

初めに押し入れの天井から屋根裏へ入って確認したところ、棟部分と妻側の取り合い部分からだいぶ雨漏りがしているのが見受けられました。

結構な雨漏りの染み跡がありますが、まだ柱や梁や桁などは腐っておりませんでした。

また、天井を見渡すと何か所か雨が漏った跡がありました。

そのあと、屋根の上へあがりましたが、屋根の上からは、特に異常が見られませんでした。

しかし、雨が漏っているということは、今のこの瓦屋根では、雨がしみ込んでしまう状況であるということは間違いありません。

我々の印象では、屋根の勾配が若干緩いように見受けられます。

瓦の屋根の場合は、ある程度しっかりした勾配が必要ですが、今回のようにゆるい勾配だと、水が入りやすく、雨漏りをしてしまう可能性が高くなります。

今回は、一時的なコーキングにより処置で済ますのか、はたまた瓦を一度おろして、しっかりと防水シートを施してから上にまたかぶせるのかというようなことをご提案させていただきました。

事例②

屋根から雨漏りしていそうなので、見に来てほしい」との連絡がありましたので、豊田市の現地へ確認にやってまいりました。

天井裏をのぞいてみますと、

やはり、雨漏りがした形跡があります。

お客様にお話をお伺いしたところ、十年ちょっと前に屋根や壁の塗装をしたとのことでした。

２階建てで、屋根はコロニアルが葺いてありました。

コロニアルの屋根の場合には、専門の知識がない方が塗装をしますと、雨水の逃げ場をなくしてしまうことが多く、残念なことに、雨漏りをしてしまう場合があります。

これは、雨漏りのご相談の中でも、非常に多いパターンです。

さて、屋根の上へ上がって見たところ、

何か所か、コロニアルにはひびが入っておりました。

また、外壁のサイディングの目地のコーキングにも、あちらこちらにひびが入っておりました。

これでは、確かに漏ってしまう可能性があります。

豊田市のお客様に、状況とおおよその金額の説明をさせていただきました。

以前、塗装やリフォームをしたことを少し後悔されていたようでした。

しっかりとした業者に頼んでいれば、まだ雨漏りなどの心配はなかったかなとお互いに思いながら、こちらとしても、何とも言いようがなく、とにかく、お仕事をいただけるようであれば、しっかりと仕事をさせていただこう、と思いました。

今回は、雨漏りをもとからシャットアウトするためと、金額がそんなに高くならないように、コロニアルの上に、防水のシートを貼り、軽い金属製の屋根で上からカバーをする提案をさせていただきました。

【豊田市　外壁塗装】サッシ廻りのシーリングの劣化

事例③

サッシ廻りのシーリングの劣化です。お電話で施主様から「先日の雨で窓の上から雨漏りがしている」との事でしたので拝見させて頂くと、サッシの周りのシーリングが完全に切れていました。

その上は外壁で、水の入る可能性は低いですし、サッシの部屋の上がベランダなのですが、雨漏りの状況をお伺いすると「雨が降るといつも雨漏りするわけでなく、大量の雨が長時間続き、尚且つ風が一定方向に吹いている時」との事でした。ベランダの床が原因であれば小雨がちょっと降るのではなく、普通に雨が降るときに常に雨漏りするはずなので原因はサッシ廻りのシーリングだと思われました。

大概サッシ廻りのシーリングが原因であればシーリング工事で雨漏りは止まりますが、今回の家は前回塗装から約10年経過していましたので、全体塗装工事となりました。

雨漏りは入った場所と出る場所がかけ離れている場合が多いので、ありえない場所から入っている場合がありますので、豊田市周辺でも我々含め、専門業者さんを呼んで調査してもらうのが一番良いでしょう。

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最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございました。

今後も、豊田市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフをよろしくお願い致します。

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投稿担当者

松平 美紀MIKI MATSUDAIRA

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