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豊田市の皆様、こんにちは！

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます。

豊田市にお住まいの皆様、ご自宅の屋根に「折半屋根」を使われている方はいらっしゃいますか？

もしかすると・・・

「折半屋根の雨漏りの修理って、どこに頼めばいいの？」

なんてお悩みではありませんか？

今回は、相場よりも安くて迅速に折半屋根の雨漏りを修理するための業者選びのポイントを詳しくご紹介していきます。

是非、参考にしてみてくださいね。

【豊田市　外壁塗装】折半屋根の雨漏りの原因

折半屋根の雨漏りの主な原因は、屋根材を固定するボルト部分の経年劣化で「サビ」「ゆるみ」が発生することです。

これが原因で雨漏りが発生するケースが８０%にも上ります。

中にはDIYでボルトキャップ（ボルト部分のカバー）を取り付けようとする方もいらっしゃいますが、経年劣化によるサビが原因で雨漏りが起きている場合、他の箇所も同様に劣化している可能性があります。

そのため屋根修理の専門業者に雨漏り調査をしてもらうことが大切です。

さらに、折半屋根の雨漏りは屋根材同士のつなぎ目部分や笠木部分からも雨水が侵入する可能性があるため、現地調査を行い、確実に原因を特定する必要があります。

では、具体的に折半屋根の雨漏りの原因について詳しく見ていきましょう！

ボルト部分の雨漏り

折半屋根の雨漏りの主要な原因は、ボルト部分の劣化です。

折半屋根は、タイトフレームに取り付けられた固定金具に屋根材が載せられ、ボルトを使ってタイトフレームと屋根材が固定されています。

ボルトは室内に貫通しているため、サビによって隙間や浮きが生じると、雨水が簡単に侵入します。

ボルト部分だけが劣化している場合は、専用のカバーである「ボルトキャップ」を取り付けることで雨漏り修理が可能です。

ただし、現実的にはボルト部分だけでなく、屋根材自体も劣化していることが多いため、屋根塗装を行いつつボルトキャップを取り付けるケースもよく見られます。

屋根材のつなぎ目からの雨漏り

折半屋根は一枚の板ではなく、既製品の屋根材を組み合わせて作られています。

このため、折半屋根には複数のつなぎ目があるのですが、これが雨漏りの原因となることがあります。

特に、横殴りの雨が降る際、つなぎ目部分から雨水が侵入することがあります。

この場合、風や雨の影響で隙間が生じている可能性が高いです。

状況によっては、隙間が浮いている場合には簡単な部分補修（例: コーキング）で修理可能です。

しかし、風の強い状況で屋根が歪んでしまっている場合は、屋根材の交換が必要になります。

折半屋根は既製品の屋根材を組み合わせて構成されているため、つなぎ目部分が雨漏りの潜在的な原因となります。

修理の際には、具体的な状態を確認し、隙間の修復や必要に応じて屋根材の交換を検討することが大切です。

笠木部分からの雨漏り

折半屋根の端に位置する「笠木」部分も、雨漏りの原因となります。

屋根材とは直接的な関連性はないですが、笠木の経年劣化により、コーキングが劣化し、浮いてしまうことがあり、これが雨水の侵入を引き起こします。

折半屋根の笠木部分からの雨漏りは、室内の壁の側面や天井の端に雨染みが拡がることがよく見られます。

この問題に対処するためには、コーキングの補修や水切りの設置など、比較的簡単な部分補修が行えます。

このように、屋根の笠木部分も雨漏りの潜在的な原因となります。

 経年劣化による雨漏り

折半屋根は金属屋根であり、経年劣化によってサビが発生する可能性があります。

このサビが放置されると、穴が開いてしまい、雨漏りの原因となります。

近年では、高耐久でメンテナンスがほとんど不要なガルバリウム鋼板が一般的に使用されていますが、

30年から40年以上前に設置された折半屋根は、通常はトタンが使用されており、経年劣化によってサビが発生しやすいです。

経年劣化によるサビが雨漏りの原因である場合、屋根塗装や屋根材の張り替えが必要です。

サビの進行具合や屋根の状態によっては、適切な修理手段を検討することが大切です。

【豊田市　外壁塗装】折半屋根の雨漏り修理方法

折半屋根の雨漏りは初期段階では、簡単な部分補修で修理が可能です。

ただし、これまでのメンテナンスが不十分で雨漏りが長い間放置されていた場合、全体的な屋根の張り替えが必要となります。

折半屋根の雨漏りの修理方法は、雨漏りの原因やこれまでのメンテナンスの実施状況によって異なります。

そのため、専門業者によるしっかりとした「現地調査」を行い、最適な修理方法で行うことが重要です！

『では、折半屋根の雨漏りで一般的に施工される修理方法を具体的にご紹介します！』

1. 部分補修

ボルトのサビや笠木のコーキングの劣化など、部分的に劣化している場合は、簡単な部分補修で雨漏り修理を行います。

2. 屋根塗装

雨漏りの直接的な原因以外に、折半屋根自体にサビが発生していたり、塗装が剥がれている場合があります。

そのようなケースでは部分補修による雨漏り修理の他に、屋根塗装でメンテナンスを行うことが多いです。

屋根塗装により折半屋根のメンテナンスを行うことで、経年劣化によるサビの腐食を予防することができます。

3. カバー工法

屋根のカバー工法は、既存の折半屋根の上に新しい折半屋根を重ねる（カバーする）屋根リフォームの改修方法です。

大型の建物や倉庫などの屋根の改修方法として施工されることが多くあります。

住宅においても、屋根材の状態が悪く、雨漏りを部分的に修理しても他の箇所から再発する可能性が高い場合、カバー工法による屋根の改修工事が行われることがあります。

【豊田市　外壁塗装】折半屋根の雨漏りの修理業者を選ぶポイント

豊田市の皆様が、信頼性の高い業者を選ぶことができるためのポイントをお伝えします。

それはずばり、「屋根の専門業者を選ぶこと」です！

屋根修理の専門業者は、自社で修理作業を行うことで直接的なコストを削減できるため、お客様に安価で雨漏り修理を提供できることがあります。

そのため、屋根の劣化状況に対して適切な修理方法を提案してくれる可能性が高いです。

【豊田市　外壁塗装】まとめ

いかがでしたでしょうか？

折半屋根の雨漏り修理は、信頼性のある業者を選ぶことが大切です。

豊田市の皆様が安心して修理を進めていただけるよう、参考にしていただけると幸いです。

最後までご覧いただき、ありがとうございました❁

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投稿担当者

川井田 悠加YUKA KAWAIDA

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