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セーフティーライフがお届けする【外壁塗装の一般的な豆知識】

※記事の内容はあくまでも一般論であり、弊社には当てはまらない、または対応がない場合もございます

日進市の皆様、こんにちは(^^)

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます！

外壁塗装について考えている日進市の皆様に、今回は「バイオ洗浄」について詳しく解説していきます。

外壁塗装業者からバイオ洗浄をおすすめされたけど、どんな方法なのか、いつ使えばいいのか疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。

この記事では、バイオ洗浄と高圧洗浄の違いや、それぞれのメリット・デメリットなどについて詳しくご紹介します。

【日進市　外壁塗装】バイオ洗浄と高圧洗浄の違い

「バイオ洗浄」とは、外壁塗装を行う際に使用される洗浄方法で、高圧洗浄の代わりに使われます。

高圧洗浄が水の力だけで汚れを落とすのに対して、バイオ洗浄では特別な薬剤を使用します。

この薬剤により、カビやコケ、藻などの汚れを根本から分解・殺菌することができるのです。

外壁や屋根の塗装において、まず洗浄を行うのは、塗装の下地を整え、塗料の密着性を高めるためです。

もし汚れが残ったまま塗装をしてしまうと、汚れの上に塗料を塗ることになり、その部分は外壁と塗料がうまく密着しません。

その結果、塗膜が剥がれやすくなってしまいます。

一般的には水を使う高圧洗浄が主流ですが、この方法では水圧だけではカビや藻の根まで取り除くことが難しいことがあります。

そのような場合にバイオ洗浄を使うことで、これらの頑固な汚れを効果的に分解・除去することができます。

これにより、塗料がしっかりと密着しやすい外壁が出来上がります。

さらに、バイオ洗浄の殺菌効果によって、汚れだけでなく臭いも抑えることができます。

【日進市　外壁塗装】バイオ洗浄のメリットとデメリットとは？

外壁塗装における洗浄方法の一つであるバイオ洗浄には、特有のメリットとデメリットがあります。

ここではその詳細を説明します。

バイオ洗浄のメリット

塗膜の耐久性が向上する

バイオ洗浄は外壁の汚れを根こそぎ分解・除去するため、塗装する前の下地がしっかりと整います。

これにより、塗料が外壁にしっかりと密着し、塗膜の耐久性が高まります。

結果として、長持ちする塗装を実現できます。

修繕箇所の事前把握ができる

バイオ洗浄を行うことで、汚れで見えにくかったひび割れや傷が明らかになります。

これにより、塗装前に必要な修繕箇所を確認し、適切に補修を行うことができます。

劣化部分を見逃さずに済むため、外壁の寿命を延ばすことができます。

無理なく汚れを除去できる

高圧洗浄では水圧を利用して汚れを落とすため、外壁に対する負担が大きくなることがあります。

一方、バイオ洗浄では薬剤の力を利用して汚れを分解するため、弱い水圧でも十分な効果が得られます。

これにより、外壁を傷つけるリスクが低くなります。

バイオ洗浄のデメリット

費用が高い

バイオ洗浄は高圧洗浄に比べて費用が高くなることが多いです。

水だけで行う高圧洗浄に対して、バイオ洗浄では薬剤のコストがかかります。

また、洗浄の工程が増えるため、その分の手間賃や水道代も高くなる可能性があります。

施工期間が長い

バイオ洗浄は、高圧洗浄に比べて施工期間が長くなることがあります。

薬剤を塗布し、汚れを分解する時間が必要なため、その分だけ作業が長引きます。

また、洗浄後に外壁をしっかり乾燥させる必要があるため、塗装開始までの時間がかかることもあります。

排気ガスやサビ汚れには不向き

バイオ洗浄はカビやコケ、藻などの生物由来の汚れには効果的ですが、排気ガスやサビによる汚れにはあまり効果がありません。

これらの汚れには専用の洗浄剤が必要となるため、バイオ洗浄が適していない場合もあります。

【日進市　外壁塗装】どんな場合にバイオ洗浄を選ぶべき？

バイオ洗浄は、特定の状況や条件下で特に効果を発揮します。

バイオ洗浄を選ぶべき具体的なケースを紹介します！

外壁にカビやコケ、藻が多く発生している場合

外壁にカビやコケ、藻が多く発生している場合、高圧洗浄だけではこれらの汚れを完全に除去することが難しいことがあります。

バイオ洗浄では、専用の薬剤を使用してこれらの汚れを根本から分解し、殺菌することができるため、再発を防ぐ効果も期待できます。

住宅が日当たりが悪く湿気がたまりやすい立地にある場合

住宅が日当たりの悪い場所や湿気の多い環境にある場合、カビやコケが繁殖しやすくなります。

特に北向きの外壁や川や田んぼの近くに家がある場合は、湿気がこもりやすくなります。

このような環境では、バイオ洗浄が効果的です。

薬剤を使用することで、汚れの根本から除去し、再度の増殖を防ぐことができます。

外壁が凸凹している場合

モルタル外壁やレンガタイル、石調タイルなどの凸凹した外壁は、汚れが溝に入り込みやすく、高圧洗浄だけでは完全に汚れを落とすのが難しいことがあります。

バイオ洗浄では、薬剤を使用して細かい溝の中の汚れまでしっかりと分解・除去することができます。

住宅と隣の家との距離が近い場合

隣の家との距離が近い場合、高圧洗浄の水圧が他の家に迷惑をかける可能性があります。

バイオ洗浄なら、薬剤を塗布することで高い洗浄効果が得られるため、隣家への影響を最小限に抑えつつ、外壁をきれいにすることができます。

徹底的に洗浄したい場合

外壁の汚れが軽度であっても、徹底的に洗浄して外壁をきれいにしたい場合には、バイオ洗浄が適しています。

薬剤を使用することで、目に見えない微細な汚れまでしっかりと除去することができます。

【日進市　外壁塗装】まとめ

いかがでしたでしょうか？

バイオ洗浄は、特にカビやコケ、藻などの生物由来の汚れが多い場合や、湿気の多い環境、凸凹した外壁、隣家との距離が近い場合に効果的です。

また、外壁を徹底的にきれいにしたい場合にもバイオ洗浄が適しています。

日進市の皆様も、自宅の外壁の状態や周囲の環境を考慮して、最適な洗浄方法を選んでみてください。

日進市での外壁塗装について、何かご質問やご相談がありましたら、ぜひお気軽にセーフティーライフまでお問い合わせください。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

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