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日進市の皆様、こんにちは(^^)

いつもセーフティーライフのブログをご覧いただき、ありがとうございます！

外壁塗装を考えたとき、「100万円くらいで足りるかな？」と思う方も多いのではないでしょうか。

しかし、実際のところ、100万円で全てを賄えるのか、気になる点はたくさんありますよね。

今回は、外壁塗装の内訳や予算不足になる原因について詳しく掘り下げていきます。

是非最後までご覧ください☺

【日進市　外壁塗装】外壁塗装の内訳とは？

一般的な木造2階建て住宅の外壁塗装工事の費用は以下のような項目で構成されます。

足場

外壁塗装工事では、高所での作業が必要になるため、足場の設置が不可欠です。

労働安全衛生規則により、高さ2メートル以上の場所で作業を行う際には足場を設けることが義務付けられています。

足場の費用は、設置する面積に応じた単価で計算されます。

飛散防止ネット

飛散防止ネットは、作業中に塗料や高圧洗浄水が周囲に飛び散るのを防ぐため、足場の外側に取り付けるシートです。

別名「養生シート」とも呼ばれます。足場の面積に基づいて単価を掛けて計算されます。

高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁塗装を始める前に、高圧の水流を使って外壁に付着した汚れやコケ、藻、カビなどを徹底的に洗い流す作業です。

これにより塗料の密着度が向上します。

費用は外壁の面積に基づいた単価で算出されます。

養生

養生とは、塗装しない部分や塗料が付着してはいけない部分を、特別なビニールシートや養生テープで覆う作業です。

これにより、周囲や他の部分への塗料の付着を防ぎます。

費用は外壁の面積に応じた単価で計算されます。

ケレン・下地処理

ケレンは、塗装面をサンドペーパーなどで擦り、汚れやサビ、古い塗膜を取り除く作業です。

下地処理では、塗料が壁にしっかりと密着するように、下地部分の汚れを落とし、劣化している部分に適切な処置を施し、表面を平滑に整えます。

ひび割れがある場合は、その補修も含まれることがあります。

費用は外壁の面積に基づく単価で計算されます。

外壁塗装

外壁塗装は、塗装をする面積に使用する塗料の単価を掛けて計算します。

耐用年数が長く、機能性が高い塗料ほど単価が高くなります。

雑部塗装

雑部塗装は、外壁の塗装と一緒に行うその他の塗装作業を指します。

具体的には、破風板や軒天井、幕板、庇（ひさし）などの塗装が含まれます。

これらは外壁とは異なる部分であるため、個別に単価が設定され、見積もりには「付帯部塗装一式」と記載されることが多いです。

廃棄物処分

塗装工事で発生する廃棄物、例えば養生材やビニールシート、塗料の空き缶などの処分にかかる費用を指します。

【日進市　外壁塗装】外壁塗装費用が１００万円を大きく超えてしまう原因とは

外壁塗装工事の見積もりが100万円を超える場合、その業者が悪いとは限りません。

様々な理由で費用が高くなることがあります。

ここでは、100万円を超えてしまう主な原因を説明します。

建物が大きくて塗装面積が広い

外壁塗装は、塗る面積が広いほど職人の作業時間や塗料の量が増えるため、費用も高くなります。

一般的に、床面積が10坪（約33㎡）増えるごとに、塗装費用は20～30万円程度高くなると言われています。

ただし、塗装をしない窓やドアなどの大きさや数によって同じ坪数でも変わりますので、ご注意下さい。

高価な塗料を使用している

塗料にはさまざまな種類があり、高性能で高品質なものほど価格が高くなります。

使用する塗料の種類によって費用が大きく変わるため、その分高額な見積もりになることもあります。

外壁に損傷や著しい経年劣化がある

外壁に欠けた部分や大きなひび割れがある場合、通常よりも下地の補修に時間がかかります。

そのため、作業時間が増え、費用も上乗せされることがあります。

特に、塗料の耐用年数を過ぎている場合、雨漏りなどが発生していることがあり、高額な補修費用がかかることもあります。

建物の立地条件が特殊

建物が狭い土地や傾斜地、住宅密集地にある場合、足場の設置が難しくなり、足場代が高くなることがあります。

さらに、現場周辺の道路が狭く、2トントラックが通れない場合も、足場の設置や資材の運搬に手間がかかり、費用が増える原因となります。

外壁と屋根の塗装を同時に行う場合

外壁塗装と同時に屋根の塗装や修繕を行う場合、長期的には足場代を節約できますが、最初の工事費用は高くなります。

屋根と外壁を一緒に塗装することで、トータルのコストは削減できますが、一度に支払う金額は大きくなります。

ハウスメーカーや工務店、リフォーム事業者に依頼している

外壁塗装をハウスメーカーや工務店、リフォーム業者に依頼すると、実際に施工するのは下請けの施工会社です。

この場合、中間マージン（元請け業者の利益）が発生するため、費用が高くなります。

さらに、下請け業者がさらに別の業者に工事を外注する場合（孫請け）、追加の中間マージンが発生することがあります。

【日進市　外壁塗装】外壁塗装を依頼する際の注意点

外壁塗装の見積もりを施工会社に依頼する際は、電話やメールで連絡を取り、スケジュールを調整して依頼主も現地調査に立ち会うのが一般的です。

調査時間は約1時間から1時間半程度かかるため、時間を確保しておきましょう!

 また、見積もりを依頼する際には、以下の点にも注意してください！

訪問営業の業者は避ける

外壁塗装の会社の中には、訪問営業を行っているところもあります。

訪問営業自体は合法な営業手段ですが、悪質な業者が多く含まれているため、避けた方が良いでしょう。

突然訪問してきて不安を煽り、十分な調査をせずにその場で見積もりを作成し、即日契約を迫る業者は、ほぼ間違いなく悪質です。

このような業者が来たら、すぐに断りましょう。

見積もり書に「一式」表記が多い業者は信用できない

見積もり書の項目に数量や単価の明細がなく、「一式」といった表記が多い業者は信用できません。

施工内容が不明確で、後々トラブルの原因になる可能性があります。

このような見積もり書を提出する業者とは契約しない方が良いでしょう。

安すぎる見積もりには注意が必要

外壁塗装には一定の費用相場があります。相場よりも極端に安い見積もりには注意が必要です。

契約後に高額な追加費用を請求されたり、手抜き工事をされる可能性があるためです。

また、大幅な値引きや足場代をサービスする業者も信用できません。

こういった手口は、悪質業者の常套手段です。

必ず複数の業者から見積もりを取って比較する

外壁塗装を依頼する際は、必ず複数の施工会社から見積もりを取り、各社の内容を比較しましょう。

ただし、金額だけでなく、以下の点にも注意してチェックしましょう。

 ・使用する塗料の種類が明記されているか

・材料の数量や単価が明記されているか

・下地処理について記載があるか

・希望する工事内容がすべて見積もりに含まれているか

【日進市　外壁塗装】まとめ

日進市の皆さま、いかがでしたでしょうか？

外壁塗装は100万円で賄えるかどうか、一概には言えません。

しかし、適切な業者選びや材料の選定、定期的なメンテナンスなどを行うことで、コストを抑えることができます。

外壁塗装について何かご質問があれば、ぜひお気軽にセーフティライフまでお問い合わせくださいね。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

お住まいのメンテナンスは専門家に診断してもらうことが一番です。

そして、地域性に詳しくすぐに駆け付けられる地域密着の専門店に依頼するのがいいでしょう。

普通では見逃してしまうような外壁の傷、トラブルの原因にも対応し正確に診断してもらうことができます。

お住まいについて、少しでも不安のある方は日進市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店のセーフティーライフに是非ご相談下さい。

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最後までご覧いただきまして、誠にありがとうございました。

今後も、日進市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店セーフティーライフをよろしくお願い致します。

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方山 紘乃HIRONO KATAYAMA

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